张家港律师何翔为您介绍:妻子未经许可在房子上签字并收到付款.但是,她的丈夫不同意销售合同,甚至封锁了组织他人的大门.那么在这种情况下买方应该怎么做?这样,买主从法院购买了这所房子,并要求吉退还购买价格和利息.

    2018年11月,纪某通过一位朋友的介绍知道了要卖什么房子,在纪与俞《房地产转卖合同》明确沟通后,很容易在12月16日签署.合同必须说明,在签订合同之日,某些当事方必须在第二季度支付28万元人民币.该物业已于12月16日正式迁至旺季.

 

    合同签订后,当日,银行通过银行转账和现金转账共2.8亿元用于购房,并履行合同规定的义务.第二天,他哥哥的房门钥匙留给了吉. 12月19日,当我试图去看房子时,发现房子的门被我的丈夫李砍了,这严重影响了季节的占用和使用. Ji无法收到《房地产转卖合同》下的全尺寸房子,之后他取消了两者之间的购买合同,并通过两部电话退还了购买价格.

 

    2019年3月,纪某将诉诸法院,取消双方签字的《房地产转卖合同》,要求退还购买房屋20,000元的利息损失和律师费.于审判中,于一直坚持认为房屋是他的个人财产,没有拖欠债务,因为他将房屋钥匙和房屋相关信息转让给了原告吉,并履行了合同的全部义务.至于隔离墙,丈夫的个人行为与他自己无关.

 

    张家港律师事务所认为,原告纪某履行了购买房屋的付款义务,被告没有充分履行合同约定的全部义务,构成了对合同的基本违反.在这种情况下,被告将原告移交给了原告,但是被告的丈夫李的破墙行为客观上影响了原告对房屋的完全接受,因此被告并未将原告完全交付给原告.由于证明房屋无法登记,被告实际上没有履行其转让房屋所有权的义务.因此,相关合同尚未履行,被告构成合同的基本违约行为,并对违约行为负责.案件涉及的房屋是被告人的财产还是夫妻的共同财产,均不影响被告人违反合同的构成.因此,他支持取消原告模拟合同的主张.

 

    张家港法律辩护:最终结果

 

    经过一系列的仲裁和沟通,根据法院撤销双方签署的购买协议的决定,被告必须返还购买价28万元及原告利息.