在二手房买卖中,有的人为了少缴税款,虚伪下降合同标的,签定"阴阳合同".这类合同通常有两份合同,一份对内,一份对外.那么,阴阳合同是违法的吗?为了给你解答相关的疑问,希望可以帮助到您.

    一、什么是阴阳合同所谓"阴阳合同",是指合同当事人就同一事项缔结两份以上的内容不相同的合同.相关行政主管部门专供录入或存案使用的贱价合同叫"阳合同",把两边暗里留存并实践实行的高价合同叫"阴合同".一份对内,一份对外,其间对外的一份并不是两边真实意思表明,而是以躲避国家税收等为意图;对内的一份则是两边真实意思表明,可所以书面或口头.

 

    二、阴阳合同合法吗"阴阳合同"是一种违规行为,在给当事人带来"利益"的一起,也预示着风险.从上述介绍什么是阴阳合同的描绘中,我们可以知道,少缴税金,偷逃阴阳合同间高贱价款之间的差额应交的税款是当事人缔结阴阳合同的动机.产权录入变更生效后,买房人拒付两合同间的价款差额,主张按阳合同约好的贱价格实行是导致胶葛发生的原因.

 

    一般来说,缔结"阴阳合同"的意图首要是为了偷逃税费.在二手房屋买卖联系中,尽管二手房阳合同契合合同建立的方式要件,可是,依照我国《合同法》第52条第(二)款的规则,假如以经过虚伪下降合同标的,诈骗行政主管部门,然后达到少缴税费,危害国家利益,违反我国法令法规禁止性规则的躲避国家税收的价格条款应属无效合同条款,不具有断定两边权利义务联系的效能.相反,二手房"阴合同"中真实的价格条款,才是断定两边民事权利义务联系的基础.不过这种做法严重违反了我国相关法令的规则,假如归于一般偷税行为,行政机关有权给予相应的行政处罚;假如偷税数额较大、次数较多,则有或许构成刑事犯罪.

 

    因此,阴阳合同一般具有违法的意图,是不合法的.

 

    三、签定阴阳合同有什么结果前已述及,阴阳合同以偷税骗税为意图,不仅使国家税收蒙受损失,并且不坚定社会对诚信经营、履约和交税的决心,打乱商场经济秩序.因此,法令对这种做法是持否定态度的.在司法实践中,一般会具体分析阴阳合同的标的额或许所涉及的产业利益,不同状况有不同的处理方式,一般法院会按以下两种方法处理:

 

    1、根据规则,合同需求存案的,以存案的合同为准,这是一般准则;可是假如存案的合同没有实践实行,而实践实行的合同中有违法利益,则价格以实践实行的合同为准,其余依照存案的合同约好,存案合同未约好的,而阴合同又有相关内容的按阴合同的约好执行.

 

    2、假如签定的两份合同,依照规则,既不需求同意,也无须存案,则以实践实行的合同为准.有的法院判例则以时刻在后的合同价为准.除非有证据证明前一份合同价是为躲避交税及骗得贷款等原因此签定的虚伪价格.可是要特别注意是,这个举证责任是由提出异议方来承当的,也就是说,谁以为前一份合同是虚伪的,谁就应当承当这个举证责任.

 

    一般来说,缔结"阴阳合同"的意图首要是为了偷逃税费."阴阳合同"是一种违规行为,在给当事人带来"利益"的一起,也预示着风险.